전체 글68 2만가구 개포 신축에 민간어린이집 ‘0’ 8개단지 가정어린이집 등 전무 집값 급등에 월세 부담 여파 정비계획부터 대책 마련 필요 서울시 강남구 개포동 신축 아파트단지. 왼쪽은 개포자이프레지던스, 오른쪽은 디에이치아너힐즈 [서영상 기자] #. 송파구 잠실동에 살며 만 4살, 1살 아이를 둔 30대 주부 김모씨는 친정집과 가깝고 첫째 아이 영어유치원이 근처인 개포동 신축 아파트로 전세집을 알아보고 있다. 하지만 맞벌이인 그는 이사를 포기했다. 둘째 아이를 맡길 수 있는 민간어린이집이 개포 신축 아파트에 단 한 곳도 없었기 때문이다. 아파트 단지마다 하나뿐인 국공립 어린이집의 대기가 많게는 400명대 수준이고 민간 어린이집은 운영조차 되지 않고 있다. 김씨는 “정부가 출산 장려 대책을 연일 내놓고 있지만, 교육 인프라가 탄탄한 강남 신축 아파트 조차.. 2023. 9. 6. “정비사업시장 판도 바뀔까”... 강남권·여의도 재건축 수주 노리는 대형 건설사들 ‘도시정비사업 강자’ GS건설 타격 불가피 현대건설, 여의도 첫 재건축 공략... ‘적극 행보’ “삼성물산, 출혈경쟁까진 안 할 것” 올 하반기 서울 강남권과 여의도 등을 중심으로 대형 건설사들의 정비사업 시공권 확보 경쟁이 더욱 치열해질 전망이다. ‘도시정비사업 강자’로 통했던 GS건설이 부실시공으로 타격을 입으면서, 정비사업시장 판도에 변화가 예상된다. 서울 영등포구 여의도 한양아파트의 모습. /뉴스1 31일 정비업계에 따르면 시공사 선정 시기를 앞당기는 내용의 서울시 조례가 개정되면서 당장 86곳의 재건축·재개발 정비사업 조합이 시공사를 선정할 수 있게 됐다. 서울시 ‘신속통합기획 대상지 현황(6월 기준)’으로 따져봐도 82곳의 정비사업장에서 시공사 논의에 속도를 낼 수 있게 됐다는 뜻이다. 자치구.. 2023. 8. 31. 서울 매매 보합 속 전세 3주 연속↑… 가격 오름세, 강남→강북권 확산 서울 아파트 매매가격이 보합을 이어가는 가운데 전셋값은 3주 연속 상승했다. 가격 오름세는 강남 등 고가 지역에서 중저가 지역으로 확산하고 있다. 30일 부동산R114가 집계한 주간 아파트 가격 시세를 보면 서울 아파트 매매가는 지난주까지 8주째 보합을 기록했다. 재건축과 일반 아파트 모두 가격 움직임이 없었다. 같은 보합이라도 서울 25개 자치구 중 집값이 오른 지역이 5곳으로 내린 곳(4곳)보다 많아졌다. 일주일 전만 해도 하락이 6곳으로 상승(3곳)의 2배였다. 지난주 한 주 동안 강남·마포구가 각각 0.02%, 강서·동대문·송파구는 각각 0.01% 올랐다. 서울 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 등 고가 지역에서 시작된 상승 흐름이 중저가 지역으로 점차 퍼지는 분위기로 평가된다. 서울 전셋값은 .. 2023. 8. 31. 서울 전세 ‘이중가격’ 축소… 전셋값 약세에 하향 평준화 ‘임대차 2법’ 시행으로 확대됐던 서울 아파트 전세시장의 이중가격이 축소되고 있다. 집값 하락과 역전세 등으로 신규 계약 보증금이 낮아진 결과다. 다만 불씨가 완전히 사라진 건 아니다. 29일 부동산R114 조사 결과를 보면 서울에서 같은 단지, 동일 면적 전세 보증금의 최고·최저가 격차는 올해 상반기 평균 8065만원으로 정점이었던 2021년 하반기(1억3345만원) 대비 39.6% 줄었다. 이 격차는 2020년 상반기 5995만원에서 그해 하반기 1.7배인 1억228만원으로 확대됐다. 임대차 2법으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세 상한제가 도입된 결과였다. 이 법으로 의무 전세 기간이 사실상 4년(2+2년)으로 묶이고 갱신 시 보증금 인상폭은 최대 5%로 제한되면서 당시 급등하고 있던 신규 계약 보.. 2023. 8. 29. 청약통장 가입기간 부부 합산된다…부부 청약 기회도 '1회→2회' [저출산대책]배우자 결혼 전 특공 당첨 이력 배제 등 추진 17일 대구 북구 엑스코 동관에서 열린 '제37회 대구베이비&키즈페어'를 찾은 관람객들이 다양한 유아용품을 살펴보고 있다. 2023.8.17/뉴스1 ⓒ News1 공정식 기자 (서울=뉴스1) 박기현 기자 = 청약 저축 가입기간에 따른 점수를 산정할 때 부부의 통장 보유 기간을 합산하도록 개선한다. 같은 날 발표되는 부부의 청약 기회를 현행 1회에서 인당 1회로 늘려 동일한 아파트에 각각 지원할 수 있게 된다. 29일 국토교통부는 이 같은 내용의 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안'을 발표했다. 이번 방안은 지난 3월 대통령 주재 저출산고령사회위원회 회의에서 제시한 주거 정책 분야의 후속대책이다. 총 84점 만점인 청약 가점의 구성 항목 중 청약저.. 2023. 8. 29. 타워팰리스2 전용 161㎡, 22억 오른 46억원에 팔렸다 기준금리 고공행진으로 부동산 시장이 경착륙 위기에 빠진 가운데 정부의 각종 규제완화책 시행과 정책모기지 확대로 경직됐던 매수심리가 소폭 풀리며 아파트 가격이 다시금 상승세를 보이고 있다. 지난달 기준 전국에서 신고가 비중 증가와 신저가 비중 감소 추세가 이어진 데 이어 아파트 가격 수준이 높은 서울 강남권과 용산 지역이 신고가 단지의 주를 이루는 등 지역별 양극화가 드러나는 추세다. 17일 프롭테크 업체 '직방'에 따르면 지난달(8월11일 자료 기준) 전국 아파트 거래중 신고가는 1315건(4.23%), 신저가는 445건(1.43%)로 전월에 비해 신고가 비중은 늘고 신저가 비중은 줄어든 것으로 나타났다. 전국 신고가 비중은 연초보다 커졌으나 전년 동월과 비교하면 절반 수준에 머물렀다. 신저가는 올해 초.. 2023. 8. 25. 서울강남도곡 타워팰리스1차 34평형 거래현황 서울시 강남구 도곡동의 타워팰리스 1차(주상복합)의 실거래가격대를 분석합니다 단지 정보 세대수 1292세대(총4개동) 저/최고층 29층/66층 사용승인일 2002년 10월 23일 총주차대수 3695대(세대당 2.85대) 용적률 919% 건폐율 49% 건설사 현대산업개발(주) 난방 지역난방, 열병합 관리사무소 02-2059-2000 주소 서울시 강남구 도곡동 467 면적 대분류 타입 많음 혹시 다들 아시겠지만, 주차대수가 세대당 2.85대인건 상가가 있기 때문입니다. 건폐율이 빡빡한데, 앞에 양재천을 공원 삼으면 돈 들이지 않고 녹지를 확보한 샘이 되네요. 도곡동의 전체적인 거래량은 4월 이후부터 하락되어 8월도 하락할 것으로 보입니다. 가격의 진폭은 있으나, 평균 평당 가격은 내림세로 보입니다. 간혹 고.. 2023. 8. 25. 타워팰리스 67억 新고가… 1년새 6억 뛰어 주상복합, 급락장에도 상승세 슈퍼리치 ‘그들만의 시장’ 분화 타워팰리스. 연합뉴스 지난해 이후 전국 아파트 시장이 급락과 급반등의 변동성을 보인 반면 서울 주요 지역 고급 주상복합의 가격은 연일 신고가를 쓰고 있다. 특히 성동구 성수동의 주상복합에서는 100억 원대의 거래가 줄을 잇고, 강남구 도곡동의 1세대 주상복합인 타워팰리스도 최근 67억 원의 신고가로 존재감을 과시했다. 부동산 전문가들은 코로나19 이후 초고가 대형 평수 주택 시장과 일반 아파트 시장의 흐름이 따로 노는 장이 본격적으로 펼쳐지는 것으로 진단했다. 25일 서울부동산정보광장에 따르면 타워팰리스 3차 전용 244㎡(62층)가 지난 18일 67억 원에 거래됐다. 부동산 시장이 최고점에 달했던 지난해 8월 같은 평수 64층이 61억 원에 .. 2023. 8. 25. 타워팰리스 맞은편 50층 대단지…개포경남·우성3차·현대1차 통합재건축 [부동산360] 신속통합기획으로 3개 단지 통합 이해조정 어려움 겪었지만 사업 속도 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 조감도 [헤럴드경제=박자연 기자]서울 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트가 수변과 녹지가 어우러진 친환경 단지로 재건축된다. 17일 서울시에 따르면 개포택지개발지구에 속한 이들 3개 단지의 통합 재건축을 위한 신속통합기획이 확정됐다. 대상지는 양재천을 품은 13만2571㎡ 규모의 친환경 수변 특화 단지로 거듭난다. 최고 높이는 50층 내외, 약 2340가구 규모로 지어진다. 그간 3개 단지는 효율적인 기반시설 정비와 건축계획 수립을 위해 하나의 단지로 통합 재건축을 추진했으나 각 단지 주민들 간 층수, 기반시설 계획, 세대 배분 등 이해관계 조정에 어려움을 겪었다. 시는 이번 신속통합기획으로 통합적.. 2023. 8. 17. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 다음
