부동산 소식60 서울 전세 ‘이중가격’ 축소… 전셋값 약세에 하향 평준화 ‘임대차 2법’ 시행으로 확대됐던 서울 아파트 전세시장의 이중가격이 축소되고 있다. 집값 하락과 역전세 등으로 신규 계약 보증금이 낮아진 결과다. 다만 불씨가 완전히 사라진 건 아니다. 29일 부동산R114 조사 결과를 보면 서울에서 같은 단지, 동일 면적 전세 보증금의 최고·최저가 격차는 올해 상반기 평균 8065만원으로 정점이었던 2021년 하반기(1억3345만원) 대비 39.6% 줄었다. 이 격차는 2020년 상반기 5995만원에서 그해 하반기 1.7배인 1억228만원으로 확대됐다. 임대차 2법으로 불리는 계약갱신청구권과 전·월세 상한제가 도입된 결과였다. 이 법으로 의무 전세 기간이 사실상 4년(2+2년)으로 묶이고 갱신 시 보증금 인상폭은 최대 5%로 제한되면서 당시 급등하고 있던 신규 계약 보.. 2023. 8. 29. 청약통장 가입기간 부부 합산된다…부부 청약 기회도 '1회→2회' [저출산대책]배우자 결혼 전 특공 당첨 이력 배제 등 추진 17일 대구 북구 엑스코 동관에서 열린 '제37회 대구베이비&키즈페어'를 찾은 관람객들이 다양한 유아용품을 살펴보고 있다. 2023.8.17/뉴스1 ⓒ News1 공정식 기자 (서울=뉴스1) 박기현 기자 = 청약 저축 가입기간에 따른 점수를 산정할 때 부부의 통장 보유 기간을 합산하도록 개선한다. 같은 날 발표되는 부부의 청약 기회를 현행 1회에서 인당 1회로 늘려 동일한 아파트에 각각 지원할 수 있게 된다. 29일 국토교통부는 이 같은 내용의 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안'을 발표했다. 이번 방안은 지난 3월 대통령 주재 저출산고령사회위원회 회의에서 제시한 주거 정책 분야의 후속대책이다. 총 84점 만점인 청약 가점의 구성 항목 중 청약저.. 2023. 8. 29. 타워팰리스 67억 新고가… 1년새 6억 뛰어 주상복합, 급락장에도 상승세 슈퍼리치 ‘그들만의 시장’ 분화 타워팰리스. 연합뉴스 지난해 이후 전국 아파트 시장이 급락과 급반등의 변동성을 보인 반면 서울 주요 지역 고급 주상복합의 가격은 연일 신고가를 쓰고 있다. 특히 성동구 성수동의 주상복합에서는 100억 원대의 거래가 줄을 잇고, 강남구 도곡동의 1세대 주상복합인 타워팰리스도 최근 67억 원의 신고가로 존재감을 과시했다. 부동산 전문가들은 코로나19 이후 초고가 대형 평수 주택 시장과 일반 아파트 시장의 흐름이 따로 노는 장이 본격적으로 펼쳐지는 것으로 진단했다. 25일 서울부동산정보광장에 따르면 타워팰리스 3차 전용 244㎡(62층)가 지난 18일 67억 원에 거래됐다. 부동산 시장이 최고점에 달했던 지난해 8월 같은 평수 64층이 61억 원에 .. 2023. 8. 25. 타워팰리스 맞은편 50층 대단지…개포경남·우성3차·현대1차 통합재건축 [부동산360] 신속통합기획으로 3개 단지 통합 이해조정 어려움 겪었지만 사업 속도 개포 경남·우성3차·현대1차아파트 조감도 [헤럴드경제=박자연 기자]서울 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트가 수변과 녹지가 어우러진 친환경 단지로 재건축된다. 17일 서울시에 따르면 개포택지개발지구에 속한 이들 3개 단지의 통합 재건축을 위한 신속통합기획이 확정됐다. 대상지는 양재천을 품은 13만2571㎡ 규모의 친환경 수변 특화 단지로 거듭난다. 최고 높이는 50층 내외, 약 2340가구 규모로 지어진다. 그간 3개 단지는 효율적인 기반시설 정비와 건축계획 수립을 위해 하나의 단지로 통합 재건축을 추진했으나 각 단지 주민들 간 층수, 기반시설 계획, 세대 배분 등 이해관계 조정에 어려움을 겪었다. 시는 이번 신속통합기획으로 통합적.. 2023. 8. 17. 1월 전국 주택 거래량 역대 최소 2006~2023년 1월전국 주택거래량 추이 [사진 = 한국부동산원]올해 1월 전국 주택 거래량이 역대 가장 적은 것으로 나타났다. 높은 수준의 금리와 주택 가격 하락세로 인해 얼어붙은 주택 매수심리가 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. 2일 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 분석한 결과에 따르면 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로, 월별 기준 관련 통계 작성을 시작한 2006년 이후 가장 낮은 수치다. 주택 거래량이 가장 많았던 2020년 7월(22만3118건)과 비교하면 77.5%나 줄었다. 빌라(다세대·연립)와 단독(단독주택·다가구)의 거래량도 역대 최소를 기록했다. 올해 1월 전국 빌라 거래량은 6037건, 단독 거래량은 5067건으로 2006년 1월 이후 가장 낮은 거.. 2023. 3. 2. 11/12 부동산 소식 금일 인상 환율 하락..... 2022. 11. 12. 이전 1 ··· 7 8 9 10 다음
